г. Ростов-на-Дону
Проверим все риски по сделке, включая юридическую историю жилья.
Выявим все риски для покупателя и порекомендуем как обезопасить сделку.
Проведенная экспертиза подтверждается письменным правовым заключением.
Выбирайте недвижимость с нами. И мы проведем правовую и техническую проверку.
Начать поиск
Судебные делопроизводства в отношении собственника, проверка наличия/отсутствия процедуры банкротства собственником, ограничения судебными приставами на право отчуждать недвижимость, проверка паспорта на действительность.
Узнаем количество переходов прав по приобретаемому объекту и выясним их правомерность.
Соблюдение необходимых условий, чтобы исключить риски, связанные с оспоримостью сделки. Например: В случае если супруга собственника скончалась, а имущество было приобретено в период брака, то в период 6 месяцев с даты смерти наследники со стороны умершего имеют право на выдел своей доли. В связи с этим приобретать такой объект недвижимости можно по истечении 6 месяцев с даты смерти супруга.
В отдельных случаях могут потребоваться дополнительные документы, подтверждающие прозрачность сделки. Наши юристы индивидуально под каждый объект недвижимости принимают решение о предоставлении необходимых документах.
Программа Материнский капитал обязывает покупателей после выплаты ипотеки выделять доли своим детям. Часть собственников об этом забывает и продает квартиру, не рассказывая о своем невыполненном обязательстве. Что делает предстоящую сделку расторжимой.
Поэтому мы проверяем, что продавец не использовал материнский капитал, либо уже наделил своих детей долями. И продажа такой квартиры происходит только с разрешения органов опеки и попечительства.
В случае выявления в объекте рисков утраты права собственности, наши юристы уведомят Вас об этом и урегулируют вопрос с возвращением задатка.
Закажите звонок и получите квалифицированную консультацию специалиста
Личный кабинет
